Điêu Thyền 9x
Active member
Khoảng hai tuần trước, tôi đã có một trải nghiệm mà đến giờ nghĩ lại vẫn còn bức xúc. Chỉ vì một tin rao bán nhà giá rẻ trên Facebook, tôi bị dẫn dụ vào một kịch bản lừa đảo bất động sản được dàn dựng bài bản bởi Công ty Địa Ốc An Khôi (trụ sở tại 97 Đinh Thị Thi, Khu đô thị Vạn Phúc City, TP.HCM). Tôi chia sẻ lại câu chuyện này để cảnh báo những ai đang tìm nhà hay có ý định đầu tư đất nền.
Mọi chuyện bắt đầu khi tôi thấy một tin rao bán nhà ở quận Bình Thạnh với mức giá rẻ hơn hẳn thị trường. Vì tò mò, tôi để lại số điện thoại. Chỉ ít phút sau, một nhân viên của Công ty Địa Ốc An Khôi gọi và hẹn gặp tôi.
Tuy nhiên, điểm hẹn lại không phải tại căn nhà như trong tin rao, mà ở một quán cà phê. Tại đây, họ nói căn nhà “dính sổ chung, khó giao dịch” và lập tức chuyển hướng sang giới thiệu dự án đất nền ở Bàu Bàng (Bình Dương) mang tên Central Point.
Trong quán cà phê, ngoài tôi còn có vài người khác được giới thiệu là “khách hàng từng đầu tư vào dự án của An Khôi và đã lời lớn”. Họ liên tục chia sẻ câu chuyện “đã từng mua – đã từng thắng lớn” và khuyên tôi nhanh chóng xuống tiền. Nhưng cảm nhận cá nhân cho thấy, họ giống những chim mồi được sắp đặt để tăng niềm tin cho người mới hơn là khách hàng thật sự.
Khi theo xe của công ty xuống Bàu Bàng, tôi ngỡ ngàng trước cảnh tượng: hàng chục người khác cũng đang được dẫn đi “xem đất”. Tiếng hô hào không ngừng vang lên: “Nhanh tay kẻo hết lô!”, “Đặt cọc để nhận ưu đãi!”.
Mức giá công bố hơn 2 tỷ đồng/lô – cao gấp nhiều lần so với giá trị thực của khu vực này. Thậm chí, nhiều người tại đó còn khẳng định rằng giá đất đã bị thổi lên gấp 2–3 lần so với giá thực. Đây không chỉ là cảm nhận cá nhân, mà còn được luật sư Quốc Hải – người từng hỗ trợ nhiều khách hàng bị sập bẫy trong các vụ lừa đảo bất động sản – xác nhận. Bản thân tôi và gia đình đã có liên hệ với đơn vị truyền thông của luật sư Quốc Hải, được biết ông cũng đã gặp nhiều tình trạng khách hàng mua đất tại dự án này nhưng với tên của các công ty khác và bị đã bị đẩy giá lên rất cao. Ông từng nhiều lần cảnh báo rằng những dự án kiểu này thường bị “thổi giá”, khiến nhà đầu tư cuối cùng phải gánh rủi ro và rất khó để lấy lại tiền từ công ty vì các ràng buộc chặt chẽ trong hợp đồng.
Từ trải nghiệm này, tôi đã thấy rõ một kịch bản lừa đảo lùa gà quen thuộc:
Đăng tin rao ảo giá rẻ để hút khách.
Tôi hy vọng chia sẻ này sẽ giúp những ai đang tìm mua nhà hay đầu tư đất nền tỉnh táo hơn, không rơi vào vòng xoáy lừa đảo bất động sản. Một phút nông nổi có thể trả giá bằng cả gia tài.
Hiện tại, tôi đã trình báo lên các cơ quan truyền thông và cơ quan có thẩm quyền, mong rằng sẽ sớm dẹp sạch vấn nạn “lừa đảo lùa gà” trong bất động sản, trả lại sự trong sạch cho những nhà môi giới chân chính.
Mọi chuyện bắt đầu khi tôi thấy một tin rao bán nhà ở quận Bình Thạnh với mức giá rẻ hơn hẳn thị trường. Vì tò mò, tôi để lại số điện thoại. Chỉ ít phút sau, một nhân viên của Công ty Địa Ốc An Khôi gọi và hẹn gặp tôi.
Tuy nhiên, điểm hẹn lại không phải tại căn nhà như trong tin rao, mà ở một quán cà phê. Tại đây, họ nói căn nhà “dính sổ chung, khó giao dịch” và lập tức chuyển hướng sang giới thiệu dự án đất nền ở Bàu Bàng (Bình Dương) mang tên Central Point.
Trong quán cà phê, ngoài tôi còn có vài người khác được giới thiệu là “khách hàng từng đầu tư vào dự án của An Khôi và đã lời lớn”. Họ liên tục chia sẻ câu chuyện “đã từng mua – đã từng thắng lớn” và khuyên tôi nhanh chóng xuống tiền. Nhưng cảm nhận cá nhân cho thấy, họ giống những chim mồi được sắp đặt để tăng niềm tin cho người mới hơn là khách hàng thật sự.
Khi theo xe của công ty xuống Bàu Bàng, tôi ngỡ ngàng trước cảnh tượng: hàng chục người khác cũng đang được dẫn đi “xem đất”. Tiếng hô hào không ngừng vang lên: “Nhanh tay kẻo hết lô!”, “Đặt cọc để nhận ưu đãi!”.
Mức giá công bố hơn 2 tỷ đồng/lô – cao gấp nhiều lần so với giá trị thực của khu vực này. Thậm chí, nhiều người tại đó còn khẳng định rằng giá đất đã bị thổi lên gấp 2–3 lần so với giá thực. Đây không chỉ là cảm nhận cá nhân, mà còn được luật sư Quốc Hải – người từng hỗ trợ nhiều khách hàng bị sập bẫy trong các vụ lừa đảo bất động sản – xác nhận. Bản thân tôi và gia đình đã có liên hệ với đơn vị truyền thông của luật sư Quốc Hải, được biết ông cũng đã gặp nhiều tình trạng khách hàng mua đất tại dự án này nhưng với tên của các công ty khác và bị đã bị đẩy giá lên rất cao. Ông từng nhiều lần cảnh báo rằng những dự án kiểu này thường bị “thổi giá”, khiến nhà đầu tư cuối cùng phải gánh rủi ro và rất khó để lấy lại tiền từ công ty vì các ràng buộc chặt chẽ trong hợp đồng.
Từ trải nghiệm này, tôi đã thấy rõ một kịch bản lừa đảo lùa gà quen thuộc:
Đăng tin rao ảo giá rẻ để hút khách.
- Hẹn ở quán cà phê thay vì địa chỉ thật.
- Chuyển hướng sang dự án xa, lấy lý do “nhà dính sổ chung”.
- Dàn dựng chim mồi để tạo lòng tin.
- Thổi giá gấp 2–3 lần, tạo hiệu ứng đám đông và thúc ép xuống tiền.
- Đừng tin vào giá rẻ bất thường, vì rất dễ là chiêu lừa đảo.
- Nếu hẹn ở quán cà phê thay vì địa chỉ cụ thể, phải cảnh giác ngay.
- Những “khách hàng thành công” ngồi cùng có thể chỉ là diễn viên.
- Tuyệt đối không đặt cọc khi chưa kiểm chứng pháp lý dự án.
- Giữ cái đầu lạnh trước hiệu ứng đám đông.
Tôi hy vọng chia sẻ này sẽ giúp những ai đang tìm mua nhà hay đầu tư đất nền tỉnh táo hơn, không rơi vào vòng xoáy lừa đảo bất động sản. Một phút nông nổi có thể trả giá bằng cả gia tài.
Hiện tại, tôi đã trình báo lên các cơ quan truyền thông và cơ quan có thẩm quyền, mong rằng sẽ sớm dẹp sạch vấn nạn “lừa đảo lùa gà” trong bất động sản, trả lại sự trong sạch cho những nhà môi giới chân chính.
))) bỡi t nói có tiền thì vê&ưuee sống cho nhàn đi , làm ba cọc ba đồng mua đi rồi bị chung lừa
